Махачкала C
Все новости

Актуально! В Каких случаях маткапитал можно использовать разово и в полном размере?

Весьма популярный вопрос: в каких случаях  сертификат материнского капитала можно использовать разово, в полном размере?  

Ответ - покупка жилья.

Алгоритм действий следующий: нужно найти подходящую квартиру, владелец которой согласится ее продать, получив часть стоимости за счет  сертификата. Затем оформить передачу недостающей суммы в качестве аванса.  

Для совершения сделки обращаемся в МФЦ.  Оформляем переход права с использованием средств материнского капитала. После этого документы направляются в регистрационную палату для получения  выписки из ЕГРН(зеленки) на покупателя и долевиков (членов семьи).  
Затем обращаемся в ПФР с заявлением о переводе целевой выплаты на счёт продавца недвижимости. После рассмотрения заявления, Пенсионный Фонд переводит денежную сумму на счет бывшего собственника, а купленная квартира переходит в собственность владельца материнского сертификата.  

Условия для покупки квартиры: - дети должны иметь российское гражданство, а на момент сделки младшему ребенку должно исполниться 3 года. Но это требование не относится к сделкам с ипотекой — в этом случае возрастное ограничение не действует; -квартира должна находиться на территории России, а дом, в котором выбрана квартира, не должен быть аварийным; -можно купить жильё только «целиком», выкупить долю — нельзя; -всем членам семьи, включая детей, в квартире должны быть выделены в собственность доли.  

Покупка жилья на вторичном рынке: сначала необходимо договориться с продавцом. Сделка проводится по  обычному договору купли-продажи, но в договоре указывают, какую часть суммы платит покупатель из личных средств (должна быть составлена расписка), а какая будет перечислена из Пенсионного фонда позднее.  

Новостройка:  строительство должно быть завершено более чем на 70%.Застройщика сразу необходимо проинформировать о том, что при расчётах будет использоваться материнский капитал, что подразумевает отсрочку платежа. Если застройщик согласен на эти условия, подписывается и регистрируется договор долевого участия.  

Ипотека: материнский капитал можно использовать в виде первоначального взноса или направить на погашение основного долга.

 #БудниДагестана
Если вы заметили ошибку в тексте, выделите его и нажимите Ctrl+Enter
150 млрд рублей на обновление коммунальной инфраструктуры
Сергей Меликов наградил Ибрагимхалила Гаджиева Орденом Мужества
Чемпион мира по вольной борьбе до 17 лет пожертвовал свои победные деньги на развитие детского бокса
Как получить пособие по безработице?
Международный аэропорт Махачкалы поставил исторический рекорд
Лучшее за неделю
Мультимедиа
В железной будке дети учиться не будут!
Информация о выплатах пособий гражданам, имеющих детей
150 млрд рублей на обновление коммунальной инфраструктуры
154 многоквартирных дома исключены из общего списка 457 незаконно возведенных домов
На поддержку промышленной отрасли Дагестану из федерального бюджета выделили 118 млн рублей